El subsidio a la tasa para créditos hipotecarios de viviendas nuevas y el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) superaron un nuevo trámite: la Comisión de Hacienda del Senado aprobó por unanimidad la iniciativa que los extiende y la despachó a la sala. La votación se realizó este lunes y da continuidad a una tramitación que avanza rápido.
APROBACIÓN EN COMISIÓN DE HACIENDA
La propuesta, presentada por el Ejecutivo la semana pasada, contempla 30 mil cupos adicionales, con lo que el programa pasará a tener 80 mil beneficiarios. También sube el tope de las propiedades elegibles, de 4.000 a 6.000 UF, y amplía la vigencia del beneficio en 12 meses, es decir, hasta el 31 de mayo de 2028.
El ministro de Vivienda, Iván Poduje, señaló que la combinación del Fogaes con el subsidio a la tasa bajará la exigencia del pie de un 20% a un 10% y reducirá la tasa de los créditos de 4% a 3%, lo que a su vez disminuye el dividendo. “Estamos muy contentos”, afirmó.
La iniciativa ya había sido aprobada la semana pasada en la Cámara de Diputados, también por unanimidad. De acuerdo con lo informado en la Comisión de Hacienda, se votará este martes en la sala del Senado; si es ratificada, podrá convertirse en ley a solo una semana de su ingreso por parte del Ejecutivo.
IMPACTO EN EL MERCADO INMOBILIARIO
La medida busca impulsar la compra de viviendas y hacer frente a la severa crisis del sector inmobiliario, que acumula un alto stock de propiedades terminadas sin vender. La caída de las ventas ha llevado a las empresas a postergar el inicio de nuevas obras, con la consiguiente pérdida de empleos.
De acuerdo con el Informe Nacional Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción, el nuevo límite del subsidio permite abarcar el 88,1% de la oferta disponible en el país, esto es, 99.600 viviendas nuevas a nivel nacional.
Fuente: La Tercera
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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