Mallplaza informó a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) que sus ganancias del primer semestre de 2026 cayeron 35,1% frente a igual período de 2025. La cadena de centros comerciales reportó utilidades atribuibles a los propietarios de la controladora por $319.099 millones, frente a los $492.058 millones del período enero-junio 2025.
Solo en el segundo trimestre, la empresa controlada por Falabella registró un beneficio de $234.111 millones, lo que implica un retroceso de 44,4% frente al mismo lapso del ejercicio anterior. Pese a la caída, los ingresos trimestrales subieron 8,74% y llegaron a $174.060,7 millones.
RAZONES DE LA CAÍDA
La operadora de centros comerciales explicó que la disminución se debió a menores otros ingresos equivalentes, afectados principalmente por un menor crecimiento de la valuación al valor razonable de las propiedades de inversión y a una mayor pérdida en el resultado por unidades de reajuste. Esto último se explica por la mayor variación de la UF sobre la deuda: 2,46% en el segundo trimestre de 2026 versus 0,96% en igual periodo de 2025.
La compañía señaló que estos efectos negativos fueron parcialmente compensados por un menor gasto en impuesto a las ganancias, por $69.047 millones, y por mayores ingresos ordinarios.
RESULTADOS OPERACIONALES
Mallplaza, que opera 37 activos en Chile, Perú y Colombia, alcanzó un GLA (Área Bruta Arrendable) de 2,36 millones de metros cuadrados y ventas de socios comerciales por US$1.828 millones, lo que representa un alza de 6,7%.
PLAN DE INVERSIONES
En un comunicado, el gerente general de Mallplaza, Pablo Pulido, afirmó: “Como compañía estamos muy comprometidos con avanzar en la estrategia de crecimiento y consolidarnos como la principal plataforma de activos de la región”.
La empresa informó que el avance de su plan de inversiones de US$600 millones al 2028 ya supera el 50% formalmente comprometido en obras que iniciaron su construcción. Destacó la expansión y reconversión de activos como Mallplaza Trébol, Mallplaza Oeste, Mallplaza La Serena y Mallplaza Norte en Chile, y Mallplaza Trujillo y Mallplaza Piura en Perú.
BALANCE DEL PRIMER SEMESTRE
En cuanto a los ingresos, la facturación ascendió a $339.529,7 millones a junio de 2026, un aumento de 7,4% en doce meses. La firma explicó que el alza responde a mayores ingresos por arriendo debido al reajuste de tarifas y la indexación de los contratos a la inflación de cada país, además de mayores ingresos por estacionamientos y negocios adyacentes.
Respecto de la transformación de los activos, la compañía dijo que está acelerando más de 1 millón de m2 de GLA del portafolio, con 472 renovaciones de contratos y la apertura de más de 156 nuevas tiendas que suman 24.360 m2.
Fuente: La Tercera
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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