Una transacción de alto valor volvió a poner el foco en el mercado de terrenos del sector oriente de Santiago. Inmobiliaria Nueva Costanera, ligada al empresario Gerardo Valdés, compró a Grupo Patio un predio de 3.531,37 metros cuadrados en Vitacura, en una operación que alcanzó las 406.108 UF, unos US$17,5 millones.
El anuncio fue realizado este jueves por la vendedora, que enmarcó la venta en su estrategia de gestión activa de cartera. El terreno está emplazado entre las calles Alonso de Córdova, Francisco de Aguirre y Alonso de Monroy, en las inmediaciones de la galería de arte La Sala. Según un artículo de Diario Financiero de enero pasado, el suelo es apto para el desarrollo de un proyecto residencial y equipamiento comercial, con una altura máxima de siete pisos conforme a la normativa.
LA OPERACIÓN
La compraventa forma parte de la política de desinversión en activos no estratégicos que Grupo Patio viene aplicando. La empresa busca optimizar la composición de su cartera y concentrar capital en los segmentos donde asegura tener mayores ventajas competitivas: el negocio comercial, representado por centros comerciales vecinales y outlets, y el negocio industrial, con foco en Chile, Perú y España.
El gerente de Inversiones de Grupo Patio, Gregorio Sepúlveda, explicó en el comunicado oficial que la transacción obedece a la estrategia de desinversión en activos no estratégicos para el negocio, lo que permite bajar endeudamiento y liberar capital para reforzar el desarrollo de proyectos alineados con el núcleo de su operación. La medida se enmarca en el plan estratégico y financiero dado a conocer el año pasado.
LA COMPRADORA
Inmobiliaria Nueva Costanera es una desarrolladora con oficinas en la propia comuna de Vitacura. Se dedica a proyectos residenciales y de oficinas de alto estándar en esa zona y en la Región de Valparaíso. De acuerdo con su sitio web, cuenta con más de 25 años de trayectoria, más de 700.000 metros cuadrados construidos, 19 proyectos terminados y 9 en desarrollo.
La firma mantiene otros proyectos activos en el mismo sector, como el edificio de oficinas Monroy 2775, que se levanta en la misma calle Alonso de Monroy donde se ubica el terreno adquirido.
Fuente: La Tercera
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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